2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
187.1万円/㎡
前年比+6.0%
世田谷区
208.0万円/㎡
前年比+12.6%
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デュオステージ下北沢
東京都世田谷区代田四丁目
京王井の頭線 / 新代田駅 徒歩2分
2024年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 34.32㎡の場合
相場
5,775万円
168.3万円/㎡
4,323
5,291
6,259
7,226
AI査定結果
推定相場価格
5,775万円
168.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,291万円〜6,259万円
154.2万円/㎡〜182.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月30日
デュオステージ下北沢
5,980万円（174.2万円/㎡）/ 1階 / 34.32㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は165.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 5,980万円 | 174.2万円 | 1階 | 34.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/28 | 5,700万円 | 167.5万円 | 5階 | 34.02㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/03/03 | 6,180万円 | 180.1万円 | 1階 | 34.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/16 | 8,300万円 | 173.3万円 | 7階 | 47.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/14 | 6,780万円 | 153.8万円 | 2階 | 44.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/28 | 6,900万円 | 156.6万円 | 2階 | 44.07㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/05 | 6,900万円 | 156.6万円 | 8階 | 44.07㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/13 | 6,980万円 | 158.4万円 | 2階 | 44.07㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は166.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | デュオステージ下北沢 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅2分 | 5,980万円 | 174.2万円 | 34.32㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2024年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | ピアース明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 4,280万円 | 131.0万円 | 32.67㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/06 | アージョ世田谷東松原Due 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅3分 | 5,490万円 | 147.3万円 | 37.28㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/07 | アージョ世田谷東松原 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅4分 | 5,880万円 | 151.2万円 | 38.89㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/10 | CREVISTA代田橋 世田谷区羽根木一丁目 | 代田橋駅6分 | 3,980万円 | 150.8万円 | 26.4㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/25 | オープンレジデンシア下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 東北沢駅6分 | 6,480万円 | 151.0万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/24 | ディアレイシャス下北沢 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅4分 | 3,650万円 | 135.2万円 | 27㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/01 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 6,200万円 | 172.9万円 | 35.86㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/27 | ピアース用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 7,240万円 | 196.4万円 | 36.87㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/27 | ピアース東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 7,850万円 | 211.4万円 | 37.14㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/17 | ラフィスタ二子玉川 世田谷区瀬田二丁目 | 用賀駅12分 | 4,000万円 | 149.9万円 | 26.69㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 2023年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/04 | ピアース若林レジデンス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅4分 | 5,500万円 | 157.6万円 | 34.89㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/26 | ヴァースクレイシアIDZ下北沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅13分 | 5,680万円 | 167.8万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/01 | クレヴィア三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 5,980万円 | 161.8万円 | 36.96㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/10 | ディアナコート三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 6,780万円 | 198.6万円 | 34.14㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/28 | クレイシア三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 4,500万円 | 172.9万円 | 26.03㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/23 | ザ・グランプルーヴ上馬 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅6分 | 5,100万円 | 145.5万円 | 35.04㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/08 | パークホームズ三軒茶屋一丁目 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 5,930万円 | 195.6万円 | 30.32㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/14 | オープンレジデンシア三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 4,980万円 | 143.5万円 | 34.7㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/25 | クリオラベルヴィ祐天寺 世田谷区下馬二丁目 | 祐天寺駅14分 | 5,500万円 | 168.1万円 | 32.72㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/23 | プレール・ドゥーク学芸大学II 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅11分 | 3,480万円 | 133.8万円 | 26㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/21 | ピアース自由が丘レジデンス 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅6分 | 7,980万円 | 209.0万円 | 38.18㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/11 | ザ・パークハウス自由が丘フロント 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅3分 | 7,680万円 | 215.5万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 32戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、世田谷区では12.6%上昇しています。
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小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 13分
1972年築 / 4階建 / 16戸 / RC造